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建筑房产
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- 一、已经网签的房子能抵债吗?根据最高院的指导案例,要让“以房抵债”合法需要满足三个条件:1、借款合同双方当事人经协商一致,需要先终止借款合同关系,然后建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十...
- 这里所谈的纠纷,仅指二手房买卖常见的纠纷,不包括商品房发生的纠纷。对于商品房纠纷,请参阅黄律师《商品房买卖常见纠纷》一文。一、房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分:土地和房子。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标志是我们通常所...
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- 武汉市房屋拆迁补偿办法有哪些新补充?房屋拆迁是为了城市更好的发展,就如武汉来说,为了能使土地得到更合理的利用,近年来的武汉房屋拆迁正如火如荼的进行着。而政府为了给民众相应的拆迁赔偿也出台了一系列补偿细则,最近出台的武汉市房屋拆迁补偿办法又有哪些新补充呢?我们...
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我们进行买卖二手房时一定是需要了解我国对于这方面的政策规定,因为我国各地经济发展并不均衡,人口规模也不一样,所以各地政府对于当地的二手房买卖政策而各不一样,今天我们就为您整理了上海二手房买卖政策以供您... - 名下唯一房产会被诉前财产保全吗?1、在诉讼前或者诉讼过程中,即使被告名下只有一套房子,也可以采取财产保全措施。2、而且,法院判决生效后,如果被告应负法律义务,符合司法解释规定条件的,法院还可以依法对该房屋采取拍卖、变卖等措施,以履行对原告的债务。3、《最高人民法院...
- 房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典...
- 一,抵押房产证加老婆名字是否可行如果房产有贷款,如果想要加配偶的名字,那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件...
- 房屋遗嘱继承范文手写还是打印遗嘱人的自书遗嘱必须由遗嘱人自己亲自手写。根据《中华人民共和国继承法》第17条2款规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。二、特征1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。2、...
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伴随全国各地房价的飙升,房子作为不动产的价值越来越高,已经成为夫妻离婚时进行财产分割的主要焦点之一。现实生活中,由于房产价值高,婚前买房压力大,产权归属难以协调,许多夫妻婚后才买房,那么婚后买房财产分... - 小产权房的类型包括哪些
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1.房改房又称已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。2.房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说,职工个人... - 新婚姻法中对于夫妻离婚时双方的各自财产以及共同财产的归属和分割等各方面有了明确的规定,尤其是对于房产等不动产的分割标准、怎么分割都做了细致规定,确保当事双方的权益能得到最大保障,下面就介绍一下上海离婚房屋分割具体规定。一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何...
- 商品房买卖合同模板怎么写
购买商品房的时候,大家都知道需要
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很多人为了拥有自己的房屋在努力工作者,现代社会房屋的价值非常高,特别是在城市中,一般的工作者都很难买到自己的房子,所以相关的内容也有很少人了解,攒够买房钱后我们需要进行购买,但很多人都不知道购房的流程... - 新《婚姻法》婚前买房婚后加名字怎么办理对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人...
- 无锡市无锡太湖新城建筑房产律师热线:13057336353 18921344401
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- ·请问物业管理公司可以停止服务吗?
- 无锡市无锡太湖新城建筑房产律师热线:13057336353 18921344401
今日到物业管理公司去办亲人的出入证,物业管理人员以:我家里阳台搭建塑料雨篷,违反物业管理条例,要整改后才可办理。拒绝为我办理亲人的出入证。而根据我所查的最新物业管理条例,并没有任何依据,能让物业管理公司可以据此停止为业主做应有的服务!请问,物业管理公司在这个情形下有权拒绝为我办理亲人的出入证吗?如果有权,依据的是什么法律法规? 广东省最新的物业管理
·1、我家农民公粮补偿款在2020未发放,其他村民已发放。2、
1、我家农民公粮补偿款在2020未发放,其他村民已发放。2、往年同样条件,我家得到的补偿款少500元左右。3、不清楚贵阳对农民的补偿、补助有哪些、发放标准是什么,要求能获得开阳县对农民的补助、补偿及发放标准明细。
·从案犯,律师您好:一个被网上追逃的人犯
律师您好:一个被网上追逃的人犯,因为团伙砍人致人轻伤,其中一名案犯打算自首,我的问题是,1、如果自首的时候,不供出另几个同案犯这算不算自首?2、如果供出了同案犯,是否会追捕那几个同案犯?3、如果那几个同案犯也有其他的案底或者前科,会不会一并处理?4、如果供出了那几个同案犯,然而他们仍然在逃,会不会被网上通缉?
·你好,蚌埠现在驾驶员从业资格证,审过了一个月没事吧
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·汽车被托走,怎么办?派出所不帮我查怎么办?车是二手车没过戶的
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·有个交通事故
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大家好,我想咨询个问题,我是一个送外卖的,原本属于一家配送公司专门给一家快餐店驻店送外卖,后来配送公司倒闭,快餐店也需要我们来帮他送外卖,我们就以原来公司和店家谈好的价格来继续合作帮他送外卖,价格是每天120元底薪加送一单1块钱提成,工作时间是从上午十点半到晚上八点,没有签订任何合同和协议,只是口头商定,准确的说我们不是店家的人,开始的时候工资是一天一结,后
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我家的电表出现了过零电费现象,也不知道是什么时候出现的这现象,最近供电部门查出问题,过零电费就是电表数字是零,家里边电断了不了。我是2005年买的房子,我一直没让电表过零过,一直买电,可原来肯定是过零了,欠电费1000多,供电部分总让我去交电费我有权利不去补交电费吗
·职工工伤处理办法?
一职工工伤不上班,公司该怎么办?谢谢
·我结婚一年零一个月,去年生了一个女儿现在快九个月,因为口角争
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我有一辆电动车被交警扣了,但经过几次去办理手续都未能领取回车。我能提供交警所需要的所有合法证件,最后一女柜台交警说我还是不能领回车,我不解,她说我的发票不是当时买车时开具的,是后来补的发票,就因为这个她就不让我取回车。更可气的是她还要我写一个自动放弃领车的申请,否则我的驾照会被她们锁死,以后不能换证及年审。我多想取回我的车啊,还得逼我写这个无奈的申请,我内心
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09年我通过船运公司发过一个集装箱到国外,但由于各种原因,无法提货,后来船运公司打电话给我,我告知放弃货物,今天早上我妈接个电话,说是法院,对方是电脑语音,我妈没挺清楚,通常这种情况船运公司会告我么
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您好,我是今年本科应届毕业生前段时间跟一单位签订了双方就业协议书,违约金是5000,当时谈好的是在北京实*一年实*期工资2500,再在北京工作一年,第三年回山东工作。可是后来公司那边突然说要直接在山东这边实*而且实*工资只有2000。请问如果我不愿意可以提出解除协议吗?希望可以得到相关回答,并希望能给我提供相关法律支持
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